ﾉｰﾀｲﾄﾙ2238

どうも、吉野大作です。


















みなさん、ごきげんよう？





















本日は早朝より出勤をｶﾏす。


















昨日、決まった収益物件の契約書作成をば。


















途中、ｲﾛｲﾛとlove電話。


















うーむw まったくすすまないw


















3時間ほどで完成。


















続いて川南町水道課で確認をば。


















帰りにまるか弁当さんで店長ｵｽｽﾒ弁当700円を購入ｼﾀ。


















帰路中にlove電話。


















新富ｽﾎﾟｰﾂﾗﾝﾄﾞのｱﾝﾁｬﾝからだった。


















なんか相談があるらしい。


















戻りｱﾝﾁｬﾝの同級生と面談。


















内容は端折りますが第三者と土地の交換をしたいとのｺﾄ。


















お互いの土地建物は評価額に乖離があります。


















一方に贈与税の問題が出るので交換は無理。


















ならば売買契約一択。


















価格を低く抑えて同価格ですれば


















譲渡税も抑えられるしね。


















方向性を説明して終了。


















話し合いで纏まったら契約だｯ!


















続いて契約書の正本をば。


















途中、弁護士さんからlove電話。


















5月に一度だけ相談の連絡はあった。


















今回は2回目だ。


















6月30日で売買契約したい。


















ほうほう。また急ですね。


















話を聞くとその日に売買代金の支払いもだと？


















来週に裁判所の許可申請出すので


















契約書をFAXしてくださいだと？


















ｲﾔｲﾔｲﾔw ｷﾂｲってw


















それって木曜日には契約書製本して～


















買主さんに記名、押印もらって～


















月曜日に弁護士事務所に届ける。


















ﾑﾘすぎるw


















融資は鹿銀日向支店。


















担当者の連絡先を聞いて確認をば。


















話をしたら担当者がｷﾂｲみたいw


















だよねーw


















裁判所の許可が下りてからの本審査。


















本審査は一週間ほど。


















15日に許可申請したとして


















どれ位で許可が下りるのか？


















仮に30日の決済予定で動いても


















許可と本審査が間に合わないと契約書やり直しw


















危険すぎるw


















7月中旬の目標で動くと担当者と決定して終了。


















お次は岩切建設さんに契約書届けて～


















買主さんに契約書届けて～


















ｱﾀｯｸｽ近くの中古住宅の調査へ。


















土地は250坪、建坪45坪。


















増築部分が未登記です。


















戻り家屋調査士に資料をloveﾒｰﾙ。


















続いて木城町へ突撃。


















肉の西山で砂ずり刺しを購入♪


















今夜の晩ごはんだーw


















戻り閉店までｲﾛｲﾛと。


















つ、疲れたw


















さらば!