飛ぶ

どうも、吉野大作です。

みなさん、ごきげんよう？

所有するﾏﾝｼｮﾝの一室が退去となりました。

ｽﾀｯﾌのﾏﾘｲちゃんから大凡のﾘﾌｫｰﾑ費用の報告がありました。

ｵｼｯｺがでました。

追打ちで畳屋さんから4枚は作り替えだと報告がありました。

張替えじゃないよ作り替えだよ。

ｳﾝｺがでました。

貯まったと思ったらﾋﾟｭｰとお金が出てｲｷﾏｽﾈ。

駐車場の白線塗り直しも新たに発注しました。

明日からの昼飯はｵｶｽﾞなしです。(大嘘

賃貸業は思っているほど利益がでません。

やり方によっちゃあｱﾎほど出るけど。

利益が出ても税金で根こそぎ搾取されてしまいます。

世のｵｰﾅｰさんは大変なんです。

資産を持っていると町民税、健康保険税、固定資産税など

どｴﾗｲ金額の納付書が届きますからね。

あ、個人所有の場合ね。

どっかに｢ど旨いﾗｰﾒﾝお約束します｣って店がありましたね。
 

ﾜﾀｼこってり系はｷﾗｲです。
 

ﾗｰﾒﾝって好みが分かれますよね。
 

脱線しましたね。
 

この支払いに圧迫されて飛んじゃうｵｰﾅｰさんもいらっしゃいます。

あ、飛ぶって経営が行き詰まるってｺﾄです。

まあ、飛ぶのはずさんな賃貸経営してるのがほとんどですけどね。

預り敷金を自分のお金と勘違いして使い込んだり

月々のCFを生活費に使っちゃったりと同情の余地が

まっっっっったくありません。

お金がﾅｲので設備投資に回す費用もありません。
 

お部屋の入れ替わりで発生するﾘﾌｫｰﾑ費用も払えないとかありえないだろ!w
 

退居後にﾘﾌｫｰﾑ出来ないのでお部屋は汚部屋のまま・・・・・・。
 

それを案内したって入居申込なんて入るわきゃねーだろw
 

余ったCFは補修費や不測の事態に備えて蓄えておかないといけません。

そんなCFはﾅｲものと思って貯めておかなければなりません。

そろそろ飛ぶな･･････な予備軍もいますからね。

飛びそうなのに現実を判っていないw

ﾎﾝﾄ小一時間ほど説教したいわw

話が脱線しましたね。

知らんけどw

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さて、今日は査定書1本作成。

売買契約書1本作成。

物件調査1本。

あとは来週末までに売買契約書を

5本作成しないといけないのでをいろいろ事務作業。

ついでに新築ｱﾊﾟｰﾄの設備決定!

あ、1月末完成ね♪

ｵｰﾅｰさんにはｼｬﾚｵﾂな物件名をお願いしたった。

募集は近日中に開始しまっす。

あとは来客いろいろで談笑。

歯茎の痛みもほぼ取れてｷﾀので

体調もｲｲ感じになったと思いたいw

来週末は沖縄だからそれまでにｶﾞﾝｶﾞﾝ仕事するぞ!

それでは本日はこれにて閉店ｶﾞﾗｶﾞﾗでございます。

お疲れさまでございました。

吉野大作