大人買い

どうも、吉野大作です。

みなさん、ごきけんよう？

朝一は某社長から売却相談を受ける。

工場･事務所として賃貸中。

賃料は年額150万円。

希望売却価格は900～1,000万円。

収益物件としてであれば表面利回り16%とﾁｮｲくらい。

自前で使用したいのであれば現在の賃借人ｻﾝには

退去してｲﾀﾀﾞｸ旨の話はしているらしい。

物件は門川町。相場がまっっったくﾜｶﾗﾝので

日向市の(有)大洋開発の西村社長ｻﾝにお願いｽﾙことにｼﾀ。

社長とlove電話してあとはﾌﾞﾝ投げw

続いて資料作成をﾁｮｺﾁｮｺと。

昼飯はほか弁。

ｵｰﾅｰさんから頂戴した梅干しを食す。

今年一番の美味さだったw

午後は(株)ﾏﾁﾂｸﾙ社長と打合せ。

先日、取得した物件だけど隣接地も

さらに買い増しして～

某所有者の土地と部分交換して～

お互いがWin-Winになるという皮算用的な計画w

ってｺﾄで先ずは隣接の土地について

取得するようにと命令が下された!

所有者は存じているのでｿｯｺｰでlove電話!

ものの数分でOKw

価格については後日決めるｺﾄになった。

あ、先日のﾃﾞｼﾞﾀﾙﾌﾟﾚﾐｱﾑ商品券は購入しました？

販売開始が10時からでしたが

2時間ほどで完売らしく

購入できない人が多数w

ﾜﾀｼは無事にGetしましたw

上限ｲｯﾊﾟｲの50,000円で購入し70,000円分をGet!

使い道は決めている。

酒代だ♪

中々20℃を大人買いだな♪

さて、ｺﾞﾙﾌ練習にｲｯﾃｷﾏｽ。

さらば!

吉野大作