社長日記・お知らせ
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動き出した
どうも、吉野大作です。
みなさん、ごきげんよう?
朝一は銀行へ。
そっから支払いの旅へ。
途中、真ちゃんトコに寄り道し評価証明Get。
昼前に新富へ。
商業協同組合で署名捺印。
これで今年の高度化資金の支払いが完了したった。
さて、来年が正念場(謎)
1年後に向けてイロイロ動かないとタイヘンなコトになるw
理事長職も折り返しに差し掛かった。
ってもあと2年以上あるけれどw ヤメたいww
農協の直売所に突撃。
うーん。
ナイスな弁当がナイ。つーか、オカズしかねぇw
高鍋に帰還。
昼飯は「ながの屋」さんのチキン南蛮弁当250円を食す。
午後からイロイロlove電話&来客とか。
売却相談も受けました。
土地は150坪。これまた分割できない。
建物が2棟建っているけど古すぎて×
解体更地での売却を提案し返事待ちとなった。
続いて4年前に相談を受けた土地の所有者さんもご来店。
接客中だったのでタイミングが合わなかった。
土地は390坪。宮崎市内の業者さんに売却依頼していたようだが
売れないのでブーメランで弊社に戻ってきました。
一括売りなので高額になります。つーか、そもそも単価が高すぎます。
現在の単価より半値じゃないと難しいと伝えました。
つーか、4年前、10年前も同じ内容で伝えてるんですけどね。。。
分譲販売であれば以前は6万で売却できましたが
現在は幾ら高くても5万が限度。
希望額と乖離があるのは判りますが相場ってもんがありますからね。
「検討します」となりましたがどうでしょうか。。。
売り時を間違うとドンドン実入りが少なくなります。
最後に某地主さん宅へ突撃。
ながーく貸家で運用していた建物ですが
今回、退去に伴い解体をカマして更地売却でと相談を受けておりました。
土地の形状からどー考えても分割が難しい。
土地は150坪ほど。立地は良いので坪7万の1000万で売却か
一棟入魂松浦工務店マーくん社長で貸家2棟を建てて運用するかの2択を提案した。
今月中に方向性を決めたいと思ふ。
なんだかイロイロ動き出したな。。。
それでは本日はこれにて閉店ガラガラでございます。
お疲れさまでございました。
吉野大作
スタッフ日記
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- 303号
フェリスタ舞鶴
宮崎県児湯郡高鍋町大字上江8258賃料円間取LDK面積m25月25日退去 内覧不可(6月中旬入居可) 室内写真は305号です。 共益費込み 駐車場1台込、2台目2,200円(税込) 設備:エアコン、湯張り・追い炊き、シャンプードレッサー、次世代型ハイグレード省エネユーミーマンション!!高効率ガ…New! - 302号
サンフィールド高鍋Ⅲ
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高鍋フェニックスMⅡ
児湯郡高鍋町大字高鍋町816-2賃料円間取LDK面積m25月6日退去予定 内覧不可共益費込み駐車場:3,300円(税込)2台目なし※敷地内駐車場です。設備:オートロック、エレベーター、エアコン、湯張り・追い炊き、 シャンプードレッサー、ウォシュレット BS・CAアンテナ付(別途ご契約…New! - 202
カーサMⅢ
宮崎県児湯郡高鍋町大字上江2029-1賃料円間取DK面積m25月10日退去予定 内覧不可 ☆高鍋西小学校まで徒歩5分 ついちょるーむ付き♪ケーブルテレビ無料!インターネット無料!Wi-Fi機能付・24時間使い放題・ケーブルテレビは鹿児島民放2ch視聴可・ご入居前にお手続きが必要です。 ーーーーーー…New! - 201
コーポナガトモⅠ
児湯郡高鍋町大字北高鍋5204賃料円間取R面積m25月5日退去予定 内覧不可・駐車場1台込み ※2台目駐車場なし・共益費込み☆ウォシュレット・TVモニタホン充実設備♪ ☆商店街、各種金融機関が近く、 スーパーも車で3分圏内にあります。※内観写真は102号の写真になります。ーーーー…New!