宮崎県　高鍋町・川南町・木城町・西都市周辺の賃貸・不動産情報

どうも、吉野大作です。

 

 

みなさん、ごきげんよう？

 

 

 

 

 

午前中は査定書の作成をｶﾏす。

 

 

 

 

続いて昨日調査をｶﾏした中古住宅の売却方法を考える。

 

 

 

 

･･･････。

 

 

 

 

･･･････。

 

 

 

 

手の打ちようがない(汗)

 

 

 

 

解体費、残置物の撤去費用も相当かかります。

 

 

 

 

更地で売却してもﾄﾝﾄﾝかﾏｲﾅｽ･････。

 

 

 

 

うーん。。。。

 

 

 

 

無償譲渡が一番かもしんない(滝汗)

 

 

 

 

無償と言えば別に1件ございます。

 

 

 

 

国道10号線から東へ200～300ﾒｰﾄﾙの家屋です。

 

 

 

 

土地は70坪ほど。家屋は15坪かな。未登記なんでﾜｶﾘﾏｾﾝ。

 

 

 

 

これは無償譲渡で大丈夫です。

 

 

 

 

まあ、ﾎﾝﾄに無償だと贈与税がかかるので
 

 

 

 

 

ほんの数万円での購入となりますが。
 

 

 

 

 

土地1万円、建物1万円。
 

 

 

 

 

なんちゃってw　わははははは@@;w
 

 

 

 

 

あ、建物が未登記だから表示登記で別途5万必要ですね。
 

 

 

 

 

それでも7万円。
 

 

 

 

 

賃貸で1万円で貸してもｿｯｺｰで回収できますねw
 

 

 

 

 

間取りは4DKらしいです。

 

 

 

 

今月の20日以降に鍵が届きます。

 

 

 

 

気になる方はﾘﾝﾘﾝです(死)

 

 

 

 

昼飯は｢うを長｣さんの寿司ﾗﾝﾁ。

 

 

 

 

箱膳をﾊﾟｸﾊﾟｸと食す。

 

 

 

 

うまし!

 

 

 

 

午後は来週予定の売買契約書の作成をば。

 

 

 

 

2件ｻｸｯと作って終了だ。

 

 

 

 

それでは本日はこれにて閉店ｶﾞﾗｶﾞﾗでございます。

 

 

 

 

お疲れさまでございました。

 

 

 

 

 

 

吉野大作