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社長日記・お知らせ
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社長日記・お知らせ
大人買い2022/12/02
どうも、吉野大作です。
みなさん、ごきけんよう？
朝一は某社長から売却相談を受ける。
工場･事務所として賃貸中。
賃料は年額150万円。
希望売却価格は900～1,000万円。
収益物件としてであれば表面利回り16%とﾁｮｲくらい。
自前で使用したいのであれば現在の賃借人ｻﾝには
退去してｲﾀﾀﾞｸ旨の話はしているらしい。
物件は門川町。相場がまっっったくﾜｶﾗﾝので
日向市の(有)大洋開発の西村社長ｻﾝにお願いｽﾙことにｼﾀ。
社長とlove電話してあとはﾌﾞﾝ投げw
続いて資料作成をﾁｮｺﾁｮｺと。
昼飯はほか弁。
ｵｰﾅｰさんから頂戴した梅干しを食す。
今年一番の美味さだったw
午後は(株)ﾏﾁﾂｸﾙ社長と打合せ。
先日、取得した物件だけど隣接地も
さらに買い増しして～
某所有者の土地と部分交換して～
お互いがWin-Winになるという皮算用的な計画w
ってｺﾄで先ずは隣接の土地について
取得するようにと命令が下された!
所有者は存じているのでｿｯｺｰでlove電話!
ものの数分でOKw
価格については後日決めるｺﾄになった。
あ、先日のﾃﾞｼﾞﾀﾙﾌﾟﾚﾐｱﾑ商品券は購入しました？
販売開始が10時からでしたが
2時間ほどで完売らしく
購入できない人が多数w
ﾜﾀｼは無事にGetしましたw
上限ｲｯﾊﾟｲの50,000円で購入し70,000円分をGet!
使い道は決めている。
酒代だ♪
中々20℃を大人買いだな♪
さて、ｺﾞﾙﾌ練習にｲｯﾃｷﾏｽ。
さらば!
吉野大作
