宮崎県　高鍋町・川南町・木城町・西都市周辺の賃貸・不動産情報

どうも、吉野大作です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みなさん、ごきげんよう？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昨日は業務終了後にｺﾞﾙﾌ練習へ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

練習中もlove電話が5本とかw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

集中できないwww

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18時からは晩屋。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

対戦相手は、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ｵｶﾞﾀﾉｼﾝﾔ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

熱燗ｶﾏしつつ談笑。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〆にﾗｰﾒﾝﾊｰﾌでお腹ｲｯﾊﾟｲ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二軒目はBAR梵へ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ｶｸﾃﾙ1杯飲んでｼﾝﾔを捨てて撤収ｼﾀ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

あー楽しかったw

 

------------  ｷﾘﾄﾘ  ------------

 

 

朝一はｴﾙｻﾞへ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾅｲｽなﾀｲﾐﾝｸﾞで解体業者が。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ってｺﾄで昨日、相談のｱｯﾀ案件の解体見積もりをば。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現場に連れて行ってｿｯｺｰ打合せ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

隣接する別の所有者宅も売却相談を受けてたので

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合わせて見積もりをば。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地権者3名で建物は4棟。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

解体費は1,000万くらいかな？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

造成ﾌﾟﾗﾝはこれから考えるー。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

立地は弊社高鍋支店から徒歩2分くらいの好立地。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

500坪近くになるんかな？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ｲﾛｲﾛと思案しようと思ふ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お次はｵｰﾅｰさんからｱﾊﾟｰﾄの売却相談を受ける。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

利回りを考量して売れる価格もお伝えした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なんだか買い手がいるみたいなんかな？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続いて中古住宅の売却相談を受ける。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

築6年の平家。売り出しは盆明けくらいかな？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お次は宅建協会と謎の話をｻｸｯとlove電話。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お次も相談のｱｯﾀ中古住宅へ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

売主さんが大阪から帰省してたんで。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

売却価格が決定ｼﾀ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

来週にでもHPにｱｯﾌﾟｯﾌﾟだ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

木城町の中古住宅も近日中にｱｯﾌﾟｯﾌﾟだ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

戻り税理士事務所とｻｸｯとlove電話。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

超絶大手企業が所有する不動産を売却に向けて

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾀｲｱｯﾌﾟする地元企業はﾅｲ？的な話があったので

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

丸商建設を紹介したった。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

宮崎市内、都城、延岡などなどﾎﾝﾄ県内に複数あるんで

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建売用地としてｲｲんじゃないかな？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

遠方は地の利もﾅｲしﾒﾝﾄﾞｸｻｲんでﾌﾞﾝ投げたw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社は高鍋町内の案件だけで充分だからw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昼飯ｶﾏして宮崎市内へ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

借地契約について打合せ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一か所は駐車場。5年後？は事業用借地でｲｸ予定。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もう一か所は半年間ほどの短期貸し。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なかなかﾅｲｽな地代で借りてくれるので良かったw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

戻り午前中に相談のあったｱﾊﾟｰﾄ売却について。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ｲﾛｲﾛ話をして正式な価格が決定ｼﾀ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お次は売却相談のあった中古住宅の査定価格を伝えるべく面談をば。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご検討頂き返事を待つことになった。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〆に土地購入の相談を受ける。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

うーん。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

私的には反対なんだけど、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

購入坪単価を上げて再度交渉に行くｺﾄになった。

 

 

 

 

 

 

 

 

決戦は土曜日だｯ!w

 

 

 

 

 

 

 

 

ほんじゃ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吉野大作