宮崎県　高鍋町・川南町・木城町・西都市周辺の賃貸・不動産情報

どうも、吉野大作です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

みなさん、ごきげんよう？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昨夜は寅ちゃんﾄｺの「牛乃屋」へ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

娘の杏ちゃんは大量に食うてたねw

 

 

 

 

 

 

 

 

お腹がﾊﾟﾝﾊﾟﾝになってたw
 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾜﾀｼはｾﾝﾏｲ刺し、ﾈｷﾞ塩ﾀﾝを4枚、ﾊﾗﾐ1枚で終了。

 

 

 

 

 

 

 

 

あとは夢→娘の店→BAR梵で終了。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ｳﾜｰ気持ち悪いw
 

 

 

 

 

 

 

 

 

早起きだったんで21時には帰宅したっけ？

 

 

 

 

 

 

 

 

ｽｹﾞｰ眠かったw

 

 

------------ ｷﾘﾄﾘ ------------

 

朝一はｴﾙｻﾞへ。

 

 

 

 

 

 

 

 

出勤ｶﾏして契約書作成。

 

 

 

 

 

 

 

 

うーん。

 

 

 

 

 

 

 

 

売却計画案件が複数あるのでｸｿ忙しい。

 

 

 

 

 

 

 

 

交渉案件も5件同時に依頼がｷﾀ。

 

 

 

 

 

 

 

 

冗談だろ？!(白目)

 

 

 

 

 

 

 

 

それでもやらねばならぬ。

 

 

 

 

 

 

 

 

ってｺﾄでlove電話とか所有者宅訪問とか。

 

 

 

 

 

 

 

 

夕方の時点で3件はOK

 

 

 

 

 

 

 

 

残りは明日に先延ばしw

 

 

 

 

 

 

 

 

昼飯は生協ｺｰﾌﾟでｻﾊﾞ塩焼き弁当。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

副菜で中華春雨、白和え、お好み焼きﾊｰﾌ。

 

 

 

 

 

 

 

 

うーん。微妙に足りないなw

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾃﾞｻﾞｰﾄに昨日購入したﾄﾘﾌﾟﾙﾗｲﾁを食す。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾒﾁｬｸﾁｬ美味いん♪

 

 

 

 

 

 

 

 

さすが1個480円だわw

 

 

 

 

 

 

 

 

昼過ぎに某ﾊｳｽﾒｰｶｰから買付証明が入った。

 

 

 

 

 

 

 

 

暫くしてlove電話があり土曜日に契約したいだと？

 

 

 

 

 

 

 

 

ぜってーﾑﾘなんで断った。

 

 

 

 

 

 

 

 

明後日だぜ？

 

 

 

 

 

 

 

 

急いでもﾛｸなｺﾄはない。

 

 

 

 

 

 

 

 

つーか、このﾊｳｽﾒｰｶｰって以前も同じｺﾄあったんですよね。

 

 

 

 

 

 

 

 

ならばと頑張って契約の段取りしたけど当日になってｷｬﾝｾﾙとか。

 

 

 

 

 

 

 

 

専務がﾜﾀｼに会いたいとｱﾎﾟ取ってｷﾀのに来店ないままﾌﾞｯﾁｷﾞﾘとか。

 

 

 

 

 

 

 

 

前科があるんで出来れば売りたくない。

 

 

 

 

 

 

 

 

つーか怪しい。営業ﾏﾝも口の利き方しらねーし。

 

 

 

 

 

 

 

 

7月中旬くらいならOKと伝えた。

 

 

 

 

 

 

 

 

次にﾄﾞﾀｷｬﾝしたら永久に取引停止だ。

 

 

 

 

 

 

 

 

某貸家にも突撃ｼﾀ。

 

 

 

 

 

 

 

 

敷地内に2棟あってそれぞれを中古住宅として売却ｽﾙ。

 

 

 

 

 

 

 

 

建物も年数が経過しているので評価はｾﾞﾛ。

 

 

 

 

 

 

 

 

ってｺﾄで土地値での売却かな。

 

 

 

 

 

 

 

 

一棟150～200万くらいかな。

 

 

 

 

 

 

 

 

ただし、売却するのに超えるべきﾊｰﾄﾞﾙが。

 

 

 

 

 

 

 

 

これも交渉次第だな。

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾀﾞﾒなら2棟とも収益物件で売却だ。

 

 

 

 

 

 

 

 

そん時は表面利回り21%くらいだ。

 

 

 

 

 

 

 

 

あとはﾍﾞﾗﾝﾀﾞに1ｍほどのﾍﾋﾞが出たとかで出動とか

 

 

 

 

 

 

 

 

ｽﾀｯﾌのお手伝いとか。

 

 

 

 

 

 

 

 

なんかｽｹﾞｰ忙しい。

 

 

 

 

 

 

 

 

ｺﾞﾙﾌの練習も行かなきゃならないし。

 

 

 

 

 

 

 

 

30分でもｲｲので打ちたいな。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

今夜は晩屋に行けるのは21時くらいかな。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

頑張るぜぇぇぇぇぇ!w

 

 

 

 

 

 

 

 

ほんじゃ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吉野大作