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社長日記・お知らせ
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動き出した2020/10/16
どうも、吉野大作です。
みなさん、ごきげんよう？
朝一は銀行へ。
そっから支払いの旅へ。
途中、真ちゃんﾄｺに寄り道し評価証明Get。
昼前に新富へ。
商業協同組合で署名捺印。
これで今年の高度化資金の支払いが完了したった。
さて、来年が正念場(謎)
1年後に向けてｲﾛｲﾛ動かないとﾀｲﾍﾝなｺﾄになるw
理事長職も折り返しに差し掛かった。
ってもあと2年以上あるけれどw ﾔﾒたいww
農協の直売所に突撃。
うーん。
ﾅｲｽな弁当がﾅｲ。つーか、ｵｶｽﾞしかねぇw
高鍋に帰還。
昼飯は「ながの屋」さんのﾁｷﾝ南蛮弁当250円を食す。
午後からｲﾛｲﾛlove電話＆来客とか。
売却相談も受けました。
土地は150坪。これまた分割できない。
建物が2棟建っているけど古すぎて×
解体更地での売却を提案し返事待ちとなった。
続いて4年前に相談を受けた土地の所有者さんもご来店。
接客中だったのでﾀｲﾐﾝｸﾞが合わなかった。
土地は390坪。宮崎市内の業者さんに売却依頼していたようだが
売れないのでﾌﾞｰﾒﾗﾝで弊社に戻ってきました。
一括売りなので高額になります。つーか、そもそも単価が高すぎます。
現在の単価より半値じゃないと難しいと伝えました。
つーか、4年前、10年前も同じ内容で伝えてるんですけどね。。。
分譲販売であれば以前は6万で売却できましたが
現在は幾ら高くても5万が限度。
希望額と乖離があるのは判りますが相場ってもんがありますからね。
「検討します」となりましたがどうでしょうか。。。
売り時を間違うとﾄﾞﾝﾄﾞﾝ実入りが少なくなります。
最後に某地主さん宅へ突撃。
ながーく貸家で運用していた建物ですが
今回、退去に伴い解体をｶﾏして更地売却でと相談を受けておりました。
土地の形状からどー考えても分割が難しい。
土地は150坪ほど。立地は良いので坪7万の1000万で売却か
一棟入魂松浦工務店ﾏｰくん社長で貸家2棟を建てて運用するかの2択を提案した。
今月中に方向性を決めたいと思ふ。
なんだかｲﾛｲﾛ動き出したな。。。
それでは本日はこれにて閉店ｶﾞﾗｶﾞﾗでございます。
お疲れさまでございました。
吉野大作
